Томск

ул.Шишкова, 20/8

8 (3822) 340-440

340440@in70.org

Ценовой диапазон: Из в

Магазин, общепит, салон, аптека — 274 м2

Томск, ул. Нахимова 2
32 880 000 ₽

Описание

Магазин, общепит, салон, аптека — 274 м2

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА ОГРАНИЧЕННЫЙ ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ, УСПЕВАЙТЕ РАССМОТРЕТЬ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Продам коммерческую недвижимость на первом этаже по адресу г. Томск, ул. Нахимова, 2 под любой вид деятельности, площадью 274 м2 с двумя отдельными входами (один главный, другой для разгрузки и погрузки товара) на красной линии пр. Ленина — ул. Нахимова, 2.

Данный объект можно рассматривать как под покупку под собственный бизнес проект, либо как инвестиционный, так как в данном помещении находится якорный арендатор FixPrice, который стабильно оплачивает аренду и есть возможность увеличения аренды в рамках договора.

В цоколе здания располагается гастропространство Сырник, на втором этаже кофейня Буланже и за стеной туроператор Пегас.

На данную площадь выделено 45 кВт электричества, мощная вытяжка и приточка, система кондиционирования.

Локация помещения расположена в самом сердце пешеходного трафика города, с пиковым преобладанием на летние месяцы, а также праздничные мероприятия, отлично подойдёт под любой вид деятельности за счёт расположения на красной линии, наличия разнообразных мест для парковки, рекламного места на фасаде здания.

Входная зона всего три ступеньки. Дополнительный вход одна ступенька.

Вход и вся боковая сторона здания, находится возле пешеходного трафика.

Данное здание самое близкое к Лагерному саду и к проходящему трафику.

Высота потолков 3,2 метра. Все коммуникации центральные.

Отличный вид на Лагерный сад из 13 окон делает помещение более светлым и привлекательным, для потенциальных клиентов/гостей Вашего объекта.

✅ Цена 120 т.р./м2 (общая 32 880 000 р).

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА ОГРАНИЧЕННЫЙ ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ, УСПЕВАЙТЕ РАССМОТРЕТЬ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Ответим на все, интересующие Вас вопросы!

  • Адрес: Томск, ул. Нахимова 2
  • Страна: Российская Федерация

Информация

Обновлено 20 сентября, 2021 в 7:28 дп

  • ID объекта: 6118
  • Цена: 32 880 000 ₽
  • Площадь: 274 м²
  • Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
  • Статус: Продажа

Похожие объекты

13 349 900 ₽

Складское помещение, 600 м²

Томская область, Томск, ул. Мичурина, 47с9

м²: 600

Склад

1 год назад

13 349 900 ₽

м²: 600

Склад

1 год назад

14 499 900 ₽

м²: 292

Коммерческая недвижимость

4 месяца назад

14 499 900 ₽

м²: 292

Коммерческая недвижимость

4 месяца назад

350 ₽/ежемесячно за м2

Помещение свободного назначения, 65 м²

Томская область, Томск, ул. Пушкина, 27Ж

м²: 65

Коммерческая недвижимость

1 неделя назад

350 ₽/ежемесячно за м2

м²: 65

Коммерческая недвижимость

1 неделя назад

69 625 ₽

Склад, производство, гараж — 557 м2

Томск, ул. Героев Чубаровцев 6, стр. 6. 

м²: 557

Коммерческая недвижимость

2 месяца назад

м²: 557

Коммерческая недвижимость

2 месяца назад