Производственное или складское помещение 720 м2

Арендатор не оплачивает комиссию!

Продам помещение 720 м2 с четырьмя воротами для въезда спецтехники или разгрузки товара.
Располагается по адресу Адрес: г. Томск, ул. Торговая, 6, стр, 14. Заезд с ул. Торговая. Также возможно сделать отдельный въезд с ул. Березовая.

Для персонала есть недалеко остановка на ул. Березовая или ул. Торговая.

Данное помещение использовалось для нужд бывшего молокозавода (Данон) в качестве гаражей.
Высота потолков 5,7 м, до ферм 4,5 метра. Высота ворот 3,67 м. Высота маленьких ворот 3 метра.
Все перегородки можно снести, так как крыша здания держится на бетонных 12 метровых фермах.

Пол бетонный ровный, вода есть в неограниченном количестве. Слив есть.

Коммуникации:
Электроэнергия подключенная к подстанции 800 кВт, есть своя линия для установки дополнительной подстанции в 1 Мвт.

Водоснабжение центральное с огромным дебитом до 3000 м3/сутки. Есть возможность увеличения. так как на территории есть две скважины глубиной 120 метров (артезианские), с дебитом до 1250 м3 в сутки каждая.

Собственная канализация (КНС). сторожка для охранника для круглогодичного проживания.

отопление у арендаторов местное. Отопление у помещений с готовым ремонтов электрическое. К зданию подтянут газ, можно сделать газовое отопление.

Удобная транспортная развязка без пробок с прямым выездом из города. Отличные подъездные пути для фур. 2е ворот на территории.

База находится на территории города.

Цена 30 тр/м2 или 21,6 миллионов рублей. Возможна продажа гаражей по отдельности (440 и 258 м2), (Возможен обмен на зерно, рассмотрим Ваши предложения).

Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время!

— можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес —