Торговая площадь, арендный бизнес — 557 м2

Продам торговое помещение свободной планировки в Торговом квартале Добрый город по адресу г. Кемерово, Рудничный район, Сосновый бульвар, 3б.  Общая площадь 557 м2 (размер 20 на 28 метров). Высокие потолки 4,5-6,5м.
Свободная планировка (шаг колонн 5 на 9 м. 1 секция 95 м2).

Помещение находится в одном из четырех зданий торгового квартала по 2000 м2 каждый.
Отличное расположение помещения рядом с федеральной трассой Р255. Подъездные пути к зданию ос ул. Институтская и Соснового бульвара.

Трафикообразующие объекты: 50 м — кузбасский технопарк, 100 м — Областной кардиологический диспансер и Торговый квартал Добрый город, а также множество бизнес центров и Ледовый спортивный комплекс Сосновый.
А также такие арендаторы как: Маяк, Бристоль, Фит сервис, 9 сетевых мебельных магазина и 1500 м2 аренды у Сибирских газонов.

Для инвесторов возможно заселение арендаторами нашей управляющей компанией, а также ведение аренды.

Большая парковка на 998 мест, с возможностью увеличения. Две входные группы в помещение.

Техусловия: Электричество до 150 кВт (возможно расширение). Газ в 10 метрах. Водоснабжение и канализация центральные. Отопление местное.

Охрана от ЧОП, видеонаблюдение наружное, пожарная сигнализация.

Площадь помещения возможно увеличить до 4000 м2 (за счет переселения арендаторов в соседнее здание).

Цена 75 тр/м2 или 41 775 000 рублей.  Оформлено на юрлице, все документы в порядке.

Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время!

— можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес —